Soluciones para las humedades por capilaridad. Actualizado

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Vamos a intentar exponer las distintas soluciones que actualmente se ofrecen para solucionar este tipo de humedades tan características.

La HUMEDAD POR CAPILARIDAD, es uno de los problemas que suelen aparecer en plantas bajas y sótanos de viviendas.

Se debe a que los materiales de la construcción absorben el agua del terreno a través de la cimentación, causadas por:

  • Un mal drenaje e impermeabilización de los muros y cimientos
  • Contacto con el nivel freático (lugar en el que se encuentra el agua subterránea)
  • La saturación de agua de lluvia que no tiene como evacuar
  • Rotura de instalaciones subterráneas conductoras de agua

 

Esta humedad asciende por los poros del material, que al estar en contacto con el terreno, funcionan como tubos capilares que absorben la humedad, ascendiendo por dichos poros,  hasta alturas que dependerán del tamaño de los capilares, de su estructura, de la presión atmosférica y del potencial eléctrico del muro frente al agua, pudiendo alcanzar hasta 1 metro de altitud.

El agua es capaz de ascender a través de muchos materiales, venciendo incluso la acción de la gravedad.

El agua transporta sustancias salinas (minerales, sulfatos y cloruros) que, al ascender se evaporan y cristalizan, manchando suelos, paredes (con eflorescencias de color blanco) e impregnando el ambiente de aire húmedo,  y finalmente destruyendo los muros.

Es frecuente que las manchas de humedad presenten un abombamiento de la pintura así como el desmoronamiento del revoque.

La humedad por capilaridad repele la pintura (saneamos y pintamos, pero con el tiempo vuelven a aparecer las manchas).

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¿Qué soluciones existen?

 

1. DESHUMIDIFICACIÓN ELECTROFISICA; se trata de un aparato que elimina el remonte capilar en un plazo que va desde los 6-36 meses. Esta técnica se basa en el principio de electro-física, mediante unas centralitas electrónicas y de reducidas dimensiones que una vez instaladas en las zonas afectadas detienen la absorción capilar.

Estos equipos cargan positivamente a los muros evitando así que la humedad remonte y junto con el saneamiento de los revestimientos y posterior aplicación de morteros naturales y de alta transpirabilidad, permitirá que la habitación sea habitable de forma inmediata y con un ambiente totalmente saludable.

Estos equipos son totalmente inofensivos para la salud de las personas, no producen interferencias en los aparatos eléctricos y el consumo de energía es muy bajo.

2. RESINAS HIDRÓFUGAS; este tipo de producto se inyecta  en una serie de perforaciones de unos 12mm de diámetro a intervalos de máximo 10cm. La profundidad de perforación debe ser levemente inferior a la del espesor de la pared.

Una vez hechas las perforaciones se inyecta  la resina, esta se extiende una vez dentro del muro actuando como barrera de humedad, es decir, la humedad llega hasta la resina, pero no la traspasa.

Ya tenemos a la venta en nuestra tienda virtual este tipo de resina: Sikamur InyectoCream-100 – Salchichon de 600 ml

Sikamur Inyecto Cream

3. MORTEROS TRANSPIRABLES; esta es la solución que nosotros comercializamos actualmente y la más económica y no por eso peor ni mejor.

Existen varios productos para esta solución, el MORCEMREST-MUR y el Morcem-CAL.

Características del MorcemRest-Mur

Se trata de un mortero de renovación MORCEMREST-MUR, facilitando la evaporación del agua retenida en el muro.

Se trata de un producto a base de conglomerantes hidráulicos, áridos seleccionados, aditivos e inhibidores de eflorescencias salinas. (ficha técnica)

Una vez el soporte este limpio, procedemos a extender el producto sobre el soporte húmedo, con ayuda de una paleta o llana de madera, nunca usar una de plástico o metálica, pues estas últimas ayudan a cerrar el poro de la pasta, de igual forma evitaremos una excesiva presión sobre el mortero.

El grosor total sería de unos 2cm, aplicado en dos capas (1+1)

Aplicar donde se encuentra la humedad y por encima de ella unos 50cm

Para terminación utilizamos productos altamente transpirable, como cualquier mortero o pintura con base mineral, de lo contrario crearíamos una pantalla, impidiendo la evaporación natural.

Características del Morcem-CAL

La cal es un material utilizado como conglomerante de materiales de construcción desde la antiguedad. Sus propiedades la convierten en un material ideal para la construcción sostenible, respetuosa con el medio ambiente y compatible con los materiales tradicionales.

  • Un producto que deja “respirar los muros”. Importante porosidad y aislamiento térmico acústico.
  • Un producto sano. Reduce la formación de microorganismos, hongos y ácaros, controla la humedad del ambiente y mejora la habitabilidad.
  • Un producto untuoso y flexible. Tolera las variaciones de las dimensiones de la construcción, limita la retracción e impide la rotura.
  • Un producto noble. Buena adherencia sobre los soportes y no favorece la formación de eflorescencias.
  • Un producto estético. Realza la luminosidad y posee gran variedad de acabados.

Descargar tríptico comercial del Morcem-CAL

 

 

Consejos sobre limpieza y mantenimiento de pavimentos y revestimientos

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Como distribuidores oficiales de Fila, queremos también aconsejar sobre ciertas situaciones que se pueden llegar a producir cuando tu revestimiento o pavimento es de cerámica, gres y porcelánico.

 

¿Qué debes hacer si el pavimento está sucio y/o se ensucia con facilidad?

Si el pavimento presenta un aspecto sucio y además se ensucia con facilidad puede ser por dos motivos:

a – Limpieza final de obra no realizada o realizada incorrectamente: en el pavimento aún queda algun residuo de la colocación y restos de material de junta. Para averiguarlo es suficiente realizar la siguiente prueba en una pequeña zona del pavimento: aplicar el detergente ligeramente ácido Deterdek, puro y repartir con un estropajo. Esperar unos minutos y frotar con el mismo estropajo. Secar a continuación con un papel absorbente y aclarar con abundante agua. Si la zona recupera su aspecto original, realizar una limpieza final de obra con el Deterdek según las indicaciones en etiqueta.

b- Mantenimiento incorrecto: el pavimento ha sido mantenido con agua sola (insuficiente para eliminar la suciedad que sigue acumulandose) o con productos que dejan residuos y que, con el tiempo crean una capa superficial (jabones, amoniaco, leja, vinagres, detergentes no neutros, etc.). Para averiguarlo es suficiente realizar la siguiente prueba en una pequeña zona del pavimento: aplicar el detergente desengrasante FilaPS87, puro y repartir con un estropajo. Esperar unos minutos y frotar con el mismo estropajo. Secar a continuación con un papel absorbente y aclarar con abundante agua. Si la zona recupera su aspecto original, realizar un mantenimiento extraordinario con FilaPS87 según las indicaciones en etiqueta.
En ambos casos, una vez recuperado el pavimento, utilizar el detergente neutro FilaCleaner para la limpieza diaria.

 

¿Qué debes hacer si el pavimento presenta rayas de metales?

Las rayas son provocadas por el roce del metal con el pavimento. Aplicar el producto Deterdek, puro directamente sobre las baldosas afectadas y dejar actuar durante unos minutos. Frotar con un estropajo y retirar con papel absorbente y aclarar con agua. Repetir la operación si fuese necesario.

 

¿Qué debes hacer si el pavimento presenta manchas de óxido?

Aplicar el producto Deterdek, puro directamente sobre las baldosas afectadas por el óxido y dejar actuar durante unos minutos. Retirar con papel absorbente y aclarar con agua. Repetir la operación si fuese necesario

 

¿Qué debes hacer si el pavimento presenta marcas negras de zapatos y tacones?

Este tipo de suciedad es superficial y no viene absorbida en profundidad. Para la eliminación de las rayas es suficiente aplicar el producto FilaCleaner puro en la superficie, frotar con un estropajo verde y aclarar con agua. Si el pavimento presenta microporosidad (ej. porcelánico pulido) o bien tiene una superficie muy aspera (ej. antideslizante) utilizar el detergente desengrasante FilaPS87, puro, dejando actuar durante unos minutos. Frotat con un estropajo, retirar con papel absorbente y aclarar con agua.

 

¿Qué debes hacer si el pavimento presenta manchas orgánicas (comidas, bebidas, grasas, tintes..)?

Aplicar el producto quitamanchas FilaPS87, puro, dejando actuar durante unos minutos. Frotar con un estropajo, retirar a continuación con papel absorbente y aclarar con agua. Repetir la operación si fuese necesario. En el caso de manchas coloreadas (tintes, café, sangre, etc.) que han penetrado en materiales con microporosidad (ej. porcelánico pulido), aplicar el quitamanchas de color FilaSR95 según intrucciones en la etiqueta.

 

¿Qué debes hacer si la superficie presenta el fenomeno del craquelé?

Para evitar que las sustancias penetren a través de las roturas voluntarias o involuntarias del esmalte, aplicar el producto antimanchas FilaMP90 según las indicaciones en etiqueta.

 

¿Qué debes hacer si las juntas de azulejos estan sucias?

Si las juntas (en base de cemento) de los azulejos están sucias por el tiempo limpiar con Deterdek según las indicaciones en etiqueta. Si las juntas están tratadas con FUGAPROOF será suficiente utilizar el producto especifico FUGANET.

 

¿Qué debes hacer si las juntas de azulejos absorben y se manchan?

Para impermeabilizar las juntas de azulejos evitando la penetración en profundidad de las manchas, utilizar el producto especifico FUGAPROOF. Para su posterior mantenimiento utilizar el producto FUGANET, que no contiene ácidos y está listo para el uso

 

Recomendaciones a la hora de comprar pavimento o revestimiento cerámico

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Un problema que nos comunican muchos clientes es que han realizado una pequeña reforma o han tenido que quitar unas cuantas baldosas cerámicas en algún rincón de su hogar y necesitan la misma pieza meses o años después.

Es una incidencia que en algunas ocasiones se puede resolver, buscando la baldosa “específica” por cualquier rincón de España, pero en otras ocasiones ya no es posible.

¿Por qué ocurre esto? Es importante conocer la naturaleza de las piezas cerámicas, ya sea su materia prima base la pasta blanca o la pasta rojo, o bien sea un material porcelánico o las piezas destonificadas típicas de los acabados rústicos.

Todas se fabrican con materiales naturales y es casi imposible tras la fabricación, obtener el mismo “tono” de color. Dependen de muchos factores, del propio grano cerámico, de la temperatura, de la humedad, del tiempo de los hornos, de los tiempos de secado… muchas variables que aunque cada vez más se controlan técnicamente con los procesos de calidad de los fabricantes, hace que cada fabricación de una misma baldosa, adquiera “tonos” muy parecidos, pero diferentes.

Por esta razón y no por vender unos metros de más en cada compra que realizan nuestros clientes, recomendamos la compra para que sobren unos metros, 2 o 3 metros, y tenernos almacenados por si meses o años después, se hace necesario cualquier modificación y así disponer de exactamente el mismo tono de color que el instalado.

En la web del Instituto de Promoción Cerámica puedes encontrar más información técnica y normativas de tolerancia con respecto a los tonos de fabricación muy interesante.

 

¿Qué aislamiento térmico debo usar?

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Hemos preparado una tabla resumen de las distintas aplicaciones que puedan surgir y el tipo de aislante térmico más adecuado para cada caso.

Para muchas ocasiones, se pueden usar distintos aislantes térmicos y dependerá de cada caso en concreto y del porcentaje de aislamiento térmico que se quiera conseguir.

Sí queremos destacar con este resumen, que no todos los productos sirven para todas las ocasiones. Muchos clientes nos demandan aislantes para unas aplicaciones para los que no están pensados y por tanto, no cumplen su función.

Si picas en la tabla podrás ampliar y descargar.