Soluciones para las humedades por capilaridad. Actualizado

capilaridad_2

Vamos a intentar exponer las distintas soluciones que actualmente se ofrecen para solucionar este tipo de humedades tan características.

La HUMEDAD POR CAPILARIDAD, es uno de los problemas que suelen aparecer en plantas bajas y sótanos de viviendas.

Se debe a que los materiales de la construcción absorben el agua del terreno a través de la cimentación, causadas por:

  • Un mal drenaje e impermeabilización de los muros y cimientos
  • Contacto con el nivel freático (lugar en el que se encuentra el agua subterránea)
  • La saturación de agua de lluvia que no tiene como evacuar
  • Rotura de instalaciones subterráneas conductoras de agua

 

Esta humedad asciende por los poros del material, que al estar en contacto con el terreno, funcionan como tubos capilares que absorben la humedad, ascendiendo por dichos poros,  hasta alturas que dependerán del tamaño de los capilares, de su estructura, de la presión atmosférica y del potencial eléctrico del muro frente al agua, pudiendo alcanzar hasta 1 metro de altitud.

El agua es capaz de ascender a través de muchos materiales, venciendo incluso la acción de la gravedad.

El agua transporta sustancias salinas (minerales, sulfatos y cloruros) que, al ascender se evaporan y cristalizan, manchando suelos, paredes (con eflorescencias de color blanco) e impregnando el ambiente de aire húmedo,  y finalmente destruyendo los muros.

Es frecuente que las manchas de humedad presenten un abombamiento de la pintura así como el desmoronamiento del revoque.

La humedad por capilaridad repele la pintura (saneamos y pintamos, pero con el tiempo vuelven a aparecer las manchas).

capilaridad5800

 

 

¿Qué soluciones existen?

 

1. DESHUMIDIFICACIÓN ELECTROFISICA; se trata de un aparato que elimina el remonte capilar en un plazo que va desde los 6-36 meses. Esta técnica se basa en el principio de electro-física, mediante unas centralitas electrónicas y de reducidas dimensiones que una vez instaladas en las zonas afectadas detienen la absorción capilar.

Estos equipos cargan positivamente a los muros evitando así que la humedad remonte y junto con el saneamiento de los revestimientos y posterior aplicación de morteros naturales y de alta transpirabilidad, permitirá que la habitación sea habitable de forma inmediata y con un ambiente totalmente saludable.

Estos equipos son totalmente inofensivos para la salud de las personas, no producen interferencias en los aparatos eléctricos y el consumo de energía es muy bajo.

2. RESINAS HIDRÓFUGAS; este tipo de producto se inyecta  en una serie de perforaciones de unos 12mm de diámetro a intervalos de máximo 10cm. La profundidad de perforación debe ser levemente inferior a la del espesor de la pared.

Una vez hechas las perforaciones se inyecta  la resina, esta se extiende una vez dentro del muro actuando como barrera de humedad, es decir, la humedad llega hasta la resina, pero no la traspasa.

Ya tenemos a la venta en nuestra tienda virtual este tipo de resina: Sikamur InyectoCream-100 – Salchichon de 600 ml

Sikamur Inyecto Cream

3. MORTEROS TRANSPIRABLES; esta es la solución que nosotros comercializamos actualmente y la más económica y no por eso peor ni mejor.

Existen varios productos para esta solución, el MORCEMREST-MUR y el Morcem-CAL.

Características del MorcemRest-Mur

Se trata de un mortero de renovación MORCEMREST-MUR, facilitando la evaporación del agua retenida en el muro.

Se trata de un producto a base de conglomerantes hidráulicos, áridos seleccionados, aditivos e inhibidores de eflorescencias salinas. (ficha técnica)

Una vez el soporte este limpio, procedemos a extender el producto sobre el soporte húmedo, con ayuda de una paleta o llana de madera, nunca usar una de plástico o metálica, pues estas últimas ayudan a cerrar el poro de la pasta, de igual forma evitaremos una excesiva presión sobre el mortero.

El grosor total sería de unos 2cm, aplicado en dos capas (1+1)

Aplicar donde se encuentra la humedad y por encima de ella unos 50cm

Para terminación utilizamos productos altamente transpirable, como cualquier mortero o pintura con base mineral, de lo contrario crearíamos una pantalla, impidiendo la evaporación natural.

Características del Morcem-CAL

La cal es un material utilizado como conglomerante de materiales de construcción desde la antiguedad. Sus propiedades la convierten en un material ideal para la construcción sostenible, respetuosa con el medio ambiente y compatible con los materiales tradicionales.

  • Un producto que deja “respirar los muros”. Importante porosidad y aislamiento térmico acústico.
  • Un producto sano. Reduce la formación de microorganismos, hongos y ácaros, controla la humedad del ambiente y mejora la habitabilidad.
  • Un producto untuoso y flexible. Tolera las variaciones de las dimensiones de la construcción, limita la retracción e impide la rotura.
  • Un producto noble. Buena adherencia sobre los soportes y no favorece la formación de eflorescencias.
  • Un producto estético. Realza la luminosidad y posee gran variedad de acabados.

Descargar tríptico comercial del Morcem-CAL

 

 

127 comentarios en “Soluciones para las humedades por capilaridad. Actualizado”

  1. Hola Angel:
    Tengo un trastero en un sotano -2 me acaban de entregar la vivienda y el medidor de humedad me pone que tengo un 90% y vivo en Murcia donde no llueve pero debajo del edificio hay mucha agua. Tengo 6 espadines que no me taparon y voy a proceder a taparlo. Primero como taparias los espadines ya que el muro es de 30 cm y la pared la tengo muy humeda. Y luego como solucionarias la humedad del trastero.

    Muchas gracias

  2. Buenas tardes. Tengo en un apartamento humedad por capilardad. Disculpen si lo que digo es absurdo. Pero si el problema es el agua que sube por capilaridad y se acumula detras de la pintura dañando el reboque y si hacemos unas perforaciones en la pared de 1 cm de diametro y de 8 de profundidad por lo memos 3 hiladas y sedejan abiertos para que transpire evitando que se sature la pared podria solucionar la humedad?

    • Hola Patricia.
      Es posible que algo quites, pero sería imposible saberlo.
      Para este tipo humedades los fabricantes sí han hecho muchas pruebas y lo que han diseñado son resinas que crean una barrera anti-humedad, por lo que supongo que solo con los agujeros no será suficiente.

  3. Buenos días, tengo humedades por capilaridad, creo según comentas Angel, que con el mortero de cal y la pintura transpirable al silicato, esta se eliminaría sin necesidad de inyectar las resinas, pero esta humedad que transpira el muro pasaría a la habitación?, de ser así afectaría a la salud este exceso de humedad, en el caso de que esto sea así, si inyectamos al no subir la humedad ésta no pasaría a la habitación una vez que el mortero de cal haya dejado pasar la humedad residual que tuviese el tabique.

    sMuchas gracias

    • Hola Francisco.
      Con este tipo de morteros lo que se consigue es que el muro transpire, y que la humedad salga por el muro en forma de vapor de agua, que no es apreciable ni mucho menos a simple vista.
      Entiendo que es una humedad por capilaridad, y que por tanto, simplemente con no dejar que se acumule y transpire es suficiente y no es perjudicial para la salud, se mezclaría con la humedad ambiente de la casa.

      Si optas por la opción de la resina, la humedad no sube, queda bloqueada hasta la capa hidrófuga que crea la resina. Si además, al mismo muro le aplicas el mortero que deje transpirar, muchísimo mejor, pero también más caro.

  4. Lo primero quería agradecer es tu respuesta y me gustaría hacerte otra consulta…
    Ves viable hacer un corte perimetral al tabique de ladrillo a la altura de 15 cm y rellenar ese hueco con mortero hidrofugo y una vez seco, hacer los taladros sobre el y inyectar el sikamur? Crees que así sería efectivo?

    Muchas gracias.

  5. Hola Ángel, me gustaría hacerte una pregunta. tengo humedad por capilaridad en mi casa y me gustaría inyectar el sikamur , pero me surge una duda, después de repicar la pared observo que tengo ladrillo tabiquero grande de 52 cm de alto así que la primera junta de cemento no me queda a los 15 centímetros recomendados por el fabricante. mi pregunta es si se puede inyectar directamente sobre el ladrillo y si sera igual de efectivo.

    Gracias, un saludo.

    • Hola Marcos.
      Directamente sobre el ladrillo no va a ser efectivo, porque la barrera que se pretende hacer con el sikamur no lo vas a conseguir.
      Cuando se indican los 15 cm es una medida aproximada mínima, para que exista una distancia razonable del suelo que impida “el salto” de la humedad del suelo a la pared. Si la altura de esta barrera la hacemos a los 50 cm, será igual de efectiva o más, pero lógicamente, tendrás una humedad por debajo de esos centímetros en la pared, es decir, que de los 52 cm para abajo, seguirás teniendo los efectos de la humedad.

      Ya es decisión tuya aplicarlo o no, sabiendo el inconveniente que vas a tener por debajo de esa barrera.
      Pero sin duda, a mitad del ladrillo no lo pongas porque no te servirá.

  6. Una vez más, os queremos comentar que a muchos os contestamos directamente por email, a vuestro correo, pero nos es imposible responder a todos los que nos solicitais ayuda, que en muchos de los casos son similares a casos ya documentados.

    Aun así, siempre intentamos buscar un ratito para contestar e intentar ayudar. Gracias por seguir comentando, servirá de ayuda a otras personas a resolver un problema similar.

  7. Hola Angel, primeramente gracias por este espacio, es dificil encontrar información del Sikamur InyectoCream-100.
    Tengo algunas dudas una vez aplicado el producto, en mi caso lo he hecho yo misma según las indicaciones del producto y algún video que vi de sika.
    Mi pregunta surge a la hora de qué hacer luego de aplicado, tú que me recomendarías hacer en este caso:

    1. Aplique el Sikamur InyectoCream-100, del lado de una pared interior de mi casa (el otro lado da a mi patio y ya tiene una membrana liquida) y tengo en la pared aplicada por tanto una línea donde tengo el ladrillo a la vista, cómo debo proceder después una vez aplicado el producto:

    a) Veo el producto que aplique, (pasó de blanco a quedar transparente y es como aceitoso y blando) ahora tendría que dejar que la pared quede así como respirando durante un tiempo? Cuánto tiempo? Leí que decías antes que la pared, hacia arriba tiene humedad que necesita desaparecer o salir, si dejo esa parte abierta con el ladrillo y el producto a la vista, por ejemplo durante 3 semanas, sería suficiente y lo adecuado para que se vaya la humedad que contenga la pared? o,
    b) Puedo rebocar enseguida con una mezcla de arena y portland? o
    c) Es conveniente ponerle a la mezcla de arena y portland del reboque para volver al nivel de la pared un chorro de hidrófuco para reforzar lo que hace el producto sika?
    d) El resto de la habitación tienen una pintura semi-labable, que hasta donde se no es del tipo de respirables para la pared. Es necesario o recomendable aplicar una pintura respirable para que lo que haya de humedad salga a través de la pintura? Esto contradice un poco el hecho de que si lo que está haciendo el producto sika es evitar que suba la humedad no debería haber más humedad pero, capaz que igual es recomendable, no lo sé.

    Espero tu respuesta para saber cómo seguir, y muchas gracias por tel tiempo que te tomas en responder estas preguntas. Saludos

    • Hola Isabel, buenas tardes.

      Voy a intentar ayudarte en lo que pueda. Cuando se da el caso de que el tabique es de ladrillos con agujeros, lo ideal es aplicar el Sikamur en la línea de cemento que los une, para que no existan huecos por donde la resina se “escape” y no haga bien su trabajo. Para que funcione el sistema bien, debe crear una barrera horizontal por encima del suelo, paralela más o menos al suelo, y siempre por encima de él, con unos 10 cm es suficiente.

      Se debe aplicar con el mínimo de humedad posible, para que esta no ocupe espacios donde debe estar la resina (es posible que si existe agua, esta desplace a la resina y no cree la barrera horizontal que queremos crear). Por lo tanto, dentro de lo posible, el tabique debe estar lo más seco posible.

      Una vez aplicado, tapamos los agujeros y en un periodo de 24-48 horas (dependiendo de la humedad y temperatura del ambiente) la resina debería haber hecho su trabajo, y haberse filtrado por la estructura del material de obra, creando nuestra barrera impermeable al agua.

      Por cuidarnos en tiempo, si dejamos 4 días secar, mucho mejor, y después aplicamos el enlucido que nos guste, siempre que no sea un capa gruesa por donde el agua pueda volver a subir.

      Aplicar más hidrófugos o no ya depende un poco de usted, pero en principio no es necesario según nos indica el fabricante.

      Un saludo

      • Hola Angel, gracias por tu respuesta. La aplicación del producto la he hecho correctamente a la distancia que va y sobre el cemento o material que pega los ladrillos una linea sobre otro. O sea, hasta ahí todo bien.

        El revestimiento o revoque desde la altura del ladrillo para que se aline denuevo con la pared son como 3 cm. Apliqué el producto hace una semana, no tape nada, ni los agujeros que contienen el sika inyecto cream ni el resto para que seque la pared. He hecho bien en dejar los agujeros con el producto sin tapar por este tiempo? o lo mejor es ya rebocar a las 48 horas?

        Gracias desde ya por tu respuesta

    • Isabel, veo tu comentario del mes de enero y estoy con un problema similar de humedad por capilaridad, quiero saber si puedes orientarme o decirme que tal te ha ido con la sika mur inyection , si te ha funcionado? porque es un poco costoso el producto, si vale la pena, y mi otra duda es cuànto tiempo durarà el efecto de impedir que la humedad ascienda de nuevo. Mil gracias por tu respuesta.

  8. Buenas noches.
    Os cuento mi problema a ver que solucion me recomendais, el problema es de humedad por filtración, se trata de una habitacion que antiguamente (hace mas de 150 años) era una casa de campo construida a base de barro, cal y piedra de la zona, el problema se presenta en toda la altura la las paredes, es una planta baja y encima tiene otra habitacion,mademas es una habitacion muy fria, para solucionar el problema me han recomendado dos opciones, por un lado rascar la pared pintada con pintura plastica y darle un acabado con mortero de cal y sobre esta construir una segunda pared con placa de yeso hidrofugado, otra opcion que me han dado es la contraria, aislar mas la pared de piedra, de forma que me recomiendan colocar un aislante con lamina impermeable tipo aislante reflexivo o lana de vidrio o roca con lamina plastica, y sobre este construir pared de placa de yeso ¿es correcto alguno de los dos me recomendais otra opción? Muchas gracias asaludos

Responder a Azogue Cancelar respuesta

*